疫情下的投资，有危机也有转机。
根据普华永道(PWC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《年欧洲房地产新趋势》，预计雅典在年租金价格及房产价值涨幅最高，由年的第5名上升至第1名。
另据统计，与年相比，今年雅典的房价平均增长率已接近10%，在房屋需求量最大的雅典市中心，房价的涨幅甚至达到了30%。
雅典是整个希腊房地产火爆的一个缩影！经历疫情考验，希腊房地产保持增长势头：
据希腊银行从信贷机构收集的数据显示，与年同期相比，年第一季度，希腊房产价格增长了6.9％。
年第二季度，希腊全国房价涨幅为4.8%，同比年第二季度，希腊房价涨势依旧稳定。
年第二季度，是受新冠疫情影响最大的三个月，反映在希腊房价上，涨幅有所放缓，但是依旧维持向上趋势。接下来的下半年，随着边境管控的进一步放松，大批游客的回归，必将带动投资客的大量涌入，希腊房价仍有非常令人期待的上涨空间！
希腊房地产的免“疫”力，靠的是卓有成效的抗疫表现，更是依托近年来经济持续复苏，旅游市场开放繁荣以及政治稳定等因素，而25万欧元购房一家三代拿欧盟绿卡的移民政策，也是“功不可没”！
随着疫情趋缓，希腊频频推出移民利好措施，刺激购房需求，拉动房地产强力反弹。
希腊移民利好措施●●
1）放宽随行子女年龄限制
现在改为持身份至21周岁后可再次续卡至24周岁。
2）放宽支付尾款的时间节点
新政策下，申请人可在递交申请文件前按照在公证处约定好的周期内支付，这项措施更有利于申请人的资金周转，缓解了申请人的资金压力。
3）放宽领取永居卡要求
希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA、护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡，而不再需要护照原件，为申请人节省时间和精力！
4）加快审理进度
未来在递交文件中会加入一份对于申请人资料的公证处确认函，公证处会对此进行预审，以分担移民官的部分工作量。
5）向有医疗需求的人颁发居留许可
对于持合法签证入境，有医疗护理及治疗的需求并需要长期停留的第三国公民，可以向其本人及必要情况下陪同人员颁发居留许可。
该许可有效期为1年，可根据情况续签，最长可续签至4年。治疗结束后或居留许可到期时必须离开希腊。
希腊移民利好连连，相信在下半年会再次迎来移民高峰，当下正是抄底海外身份和房产投资的最佳时机！
中国投资移民者创新高
希腊是“一带一路”的重要节点，目前中国企业在希腊的基础设施、运输、能源和房地产等领域的投资，超过70亿欧元，为希腊带来了更多的就业机会、投资潜力以及国际游客，也为希腊房产市场带来了高流量的租客和稳定的出租收益。
中国个人投资者也看准希腊蜂拥而来：今年截至年7月6日希腊累计向组家庭发放了黄金居留许可签证，其中中国投资者占组家庭，占比73.7%；累计发放张黄金居留签证，其中中国投资者高达位，占全年总数74.8%。
逃不过“逢多必涨”的移民规律
希腊购房移民政策七年来始终因其低门槛、零要求等优势在全球投资移民界出尽风头，除了受到中国投资者热捧外，大批海外移民者也“虎视眈眈”！这样的移民项目，当然逃不过“逢多必涨”的移民规律！
最新消息
据希腊房地产业内人士称，黄金签证的门槛将从25万涨至35万欧元，具体实施细则尚在制定中。但有一点是明确的，涨价后的黄金签证投资计划必须提供资金来源证明。
现在真的已到了希腊黄金签证低价末班车时刻！如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，一定要提前行动起来！仅用25万欧元购买希腊房产，赚大钱和拿身份“两不误”这种好项目，就要跑步进入历史了。
希腊移民需求即将大爆发，好房源要靠抢！
希腊“黄金签证”项目●●
申请条件：
申请人年满18周岁
无学历及语言要求
项目优势：
投资25万欧元购买希腊房产；
无居住要求、无资金来源证明；
无语言、体检、学术背景等要求；
最快2个月获批永居许可；
一人投资，三代移民；
免费医疗，免费公立教育；
尽享纯正英式教育；
可直降分入读国内清华北大等数十所名校；
畅游26个申根国；
享受希腊教育、医疗等社会福利待遇；
收获希腊永久产权的房产。
抄底希腊房产，买到就是赚到！
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