建设项目经济评价是可行性研究的重要组成部分，是建设项目投资的重要依据，对于建设项目的决策更起到科学的引导作用。建设项目经济评价包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）。
财务评价主要是分析项目财务的可行性，国民经济评价针对项目在宏观经济上的合理性进行分析。财务评价实际上就是评价收益，以达到真正的经济性，获得最优财务效益，今天我们就聊聊财务评价的那些财务估算表。
首先，依据项目现有的数据（包括建设期、运营期、资本金比例、建筑规模等各项相关数据）可以先行完成几张表格，包括建设投资估算表、原辅材料、能源动力消耗表、人员工资表、营业收入表；然后汇总数据做“投资计划与资金筹措表”，此时需要考虑融资额（如有）、融资利息以及项目资本金（项目资本金结合相关政策及项目所处行业确定），根据项目的投资计划完成“分年投资计划表”，按照每年的建设投资情况，分析项目的融资额（如有），依据融资额、分年投资计划和贷款利率计算出“建设期利息估算表”，再将此表中的建设期利息链接到“资金筹措表”中，至此这张表基本完成；
「下一步」根据建设投资与建设期利息（总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金，流动资金不参与折旧摊销的计算）做“固定资产折旧表”、“无形资产与其他资产摊销表”，做这两张表有个原则是确保“建设投资+建设期利息=固定资产+无形资产”，为此需将工程建设其他费、预备费进行合理分摊；
然后，根据前面的相关成本表汇总出“总成本费用估算表”（总成本费用包括：外购原辅材料费、燃料动力费、固定资产折旧、无形资产与其他资产摊销、人员工资及福利费），此表的重点是财务费用，即运营期利息要从后面的“借款还本付息估算表”接，至此就要说到三表循环的问题，即总成本费用表、利润与利润分配表、借款还本付息估算表三张表之间是环环相扣，当年的利润有一部分取决于总成本，总成本中的财务费用一部分取决于当年融资余额，当年的融资余额取决于上年度还款情况，即上一年度的可用于还款的利润情况。“借款还本付息表”的还款资金来源为：净利润、折旧摊销、成本中已列支的利息及短期借款（如有），而将“成本中已列支的利息”列入“借款还本付息表”的原因是在总成本费用表中已经计入此项，且在净利润计算时将总成本扣除，而在实际计算当年还款时此成本并未发生，故此可以将成本中已列支的利息计入借款还本付息来源；“流动资金估算表”全部引用总成本费用、营业收入等表中的数据，此表的关键是周转天数如何确定，要根据项目的行业特点予以考虑。其他表格如项目全部投资现金流量表、项目资本金现金流量表、财务计划现金流量表、资产负债表全是引用之前已做好的相关表格，数据也全部都是引用链接基本不存在手填输入数据的情况。在链接数据至“资产负债表”要注意控制配平，即确保资产=负债+所有者权益。
至此，简单的财务评价表已全部完成。而关于财务评价表的详细解析如利润与利润分配表中的所得税和项目全部投资现金流量表中调整所得税的关系、基准收益率取值、资产负债表中的平衡关系等，进阶包括房地产项目固定资产销售后无法计入折旧的处理方式、资产负债表无法平衡时的处理过程等下次再和大家交流。
关于举办“投资项目可行性研究财务与经济分析评价”专业人才进阶培训实战班的通知
各有关单位：
为了满足有关投资项目咨询单位、工程设计单位、金融机构和有关企业开展项目可行性研究、财务分析评价与经济分析评价的工作需要，更新专业人才队伍的知识结构，打造一批掌握扎实基础理论、专业技能及实操经验的专业人才，切实提高投资项目前期论证报告编写水平，全面提升投资项目实施质量，中国国际工程咨询有限公司培训中心专家团队在结合现有“投资项目建议书、可行性研究、初步设计报告暨报批文件与评估报告编写实务及审查要点”培训班的基础上，策划推出“投资项目可行性研究财务与经济分析评价专业人才进阶培训实战班”。现将有关事项通知如下：
一、组织机构
主办单位：中国国际工程咨询有限公司培训中心
联合主办：北京知讯教育咨询有限公司
支持单位：中国技术经济学会
二、培训内容
课程具体安排（3天一晚），详见附件1。
三、师资体系
徐成彬——中国国际工程咨询有限公司研究中心副主任；
张蓉——北京首建项目管理有限公司，高级经济师；
刘咏——北京大岳咨询有限责任公司咨询高级经理，主任咨询师。
四、培训时间和地点
年12月25日--12月28日25日全天报到西安市
年01月17日--01月20日17日全天报到南京市
五、培训费用
培训费元/人；三人成团价元/人（含授课费、午餐费、讲义费、场地费、文具费、证书费、资料费等各项支出）。会议期间住宿和晚餐统一安排，费用自理。
六、培训要求
1、参加培训的人员须具有一定的工程咨询知识和业务基础；
2、可自带项目，由讲课专家现场进行分析计算和解决项目疑难问题；
3、参训人员须自行携带笔记本电脑，安装有完整的微软OFFICE软件；
4、进阶班每期限额50人，名额满后自动顺延到下期。
七、会议亮点及交流形式
极具吸引力的课程体系和极具感染力的师资体系，以理论与实际相结合、概念与实例相结合、讲述与引导相结合、案例与讨论相结合的交流形式开展。
八、培训结业证书
培训结束后，颁发加盖中国国际工程咨询有限公司培训中心印章的“投资项目可行性研究财务与经济分析评价专业人才进阶培训实战班”结业证书。
九、联系方式
中国国际工程咨询有限公司培训中心会务组：联系人：李晓光手机：
投资项目可行性研究财务与经济分析评价专业人才进阶培训实战班
课程安排
日期
时间
学习内容
第一天
09:00-12:00
一、投资项目可行性研究与可研报告编制实务
1.可行性研究主要内容与注意问题（基本内容分章节重点讲解）；
2.项目估算与资金筹措；
3.项目财务分析评价；
4.项目经济分析评价。
14:00-17:00
第二天
09:00-12:00
二、财务分析理论篇
1.财务分析的概念和作用；
2.财务分析的基本要素（投资构成；成本费用构成；收入、利润和税金；现金流量和资金等值）；
3.财务分析的指标体系（静态评价指标、动态评价指标）；
4.财务分析的评价方法。
三、财务分析应用篇
1.财务分析的技术基础（总体定位、功能需求、建设条件、建设方案、运营方案）；
2.财务分析的工作阶段（资料收集阶段、设计实施阶段、沟通调整阶段）；
3.财务报表的编制要点（投资估算表、资金筹措表、折旧摊销表、营业收入和增值税及附加表、总成本费用表、利润与利润分配表、项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息表）；
14:00-17:00
19:00-21:00
各小组自行完成投资项目分析计算作业
第三天
09:00-12:00
4.财务报表的计算流程；
5.案例分析（新建项目财务分析（总量法）、改扩建项目财务分析（增量法））。
四、不确定性分析篇
1.盈亏平衡分析；
2.敏感性分析。
14:00-17:00
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