《造价工程计价》

第一章：建设工程造价构成

上次介绍了建设工程投资的概念和特点，这次讲一讲建设工程投资具体包含的内容。

1、工程投资包含的内容：

建设工程总投资：为使建设工程达到预先的使用要求或生产条件，在建设期内预计投入或者实际投入的全部费用总和。

工程造价：建设期内预计支出或者实际支出的全部建设费用。

建设投资：建设期内为完成工程建设任务的全部现金流出。

流动资金：为维持项目正常运营在项目运行期用于购买原材料、燃料，工人工资及其他运营费用所需的周转资金。

对于生产性建设项目，项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。

对于非生产性建设项目，项目总投资就是工程造价，及固定资产投资。

本次重点：熟记建设项目总投资构成表，这个表可以说是整个造价学科的关键和核心，不仅在本课程经常用到，在其他课程也经常用到，必须熟记于心。

下次详细介绍每一项构成内容的组成和计算。