润和湘江天地卡地亚公寓
据地产研究院数据显示，在刚刚过去的传统旺季“银十”，长沙各大板块成交面积差异较大，金星北板块以20.89万平的成绩居第一！
位于长沙西北角的这个热门板块，已经连续几年在长沙楼市多个排行榜中霸榜，成为最不可忽视的存在。
“银十”长沙住宅成交金星北板块居首
年1~9月长沙各板块成交率
01发展完善的配套设施该片区环境优美，交通便捷，前几年一直是长沙楼市价格洼地，吸引了大量购房者。即便是房价从当年的三四千到了如今接近万元，这里仍然受到市场热捧。
如果细数一下片区的配套，你会发现这个片区已经足够完善。地铁、公园、商业、学校、医疗都不缺，并且不像其他片区的规划还停留在纸上，金星北-月亮岛片区的这些配套全是已建成/即将建成状态。
地铁：4号线已开通载客运营
公园：湘江、月亮岛(已开放)、谷山森林公园、谷山体育公园(已开放)、银星湾公园(已开放)、婚庆公园(在建)、汉王陵公园(在建)...
商业：润和彩虹mall、砂之船奥特莱斯、新华联广场、星巢PARK...
学校：目前片区已集齐长郡、长沙市一中、麓山国际等多个名校，望城教育也已确定明年与内五区实现中招并轨。
医疗：医院已主体验收，即将开放运营
正因为如此，位于该片区核心位置的润和湘江天地，自8月底首开以来已经达成“五开五捷”的亮眼成绩。并且每次去化率都在80%以上，在今年的长沙楼市非常罕见。
02核心位置、交通便捷润和湘江天地是一座地铁上盖的城市综合体，小区楼下就是月亮岛西站的两个地铁口。
月亮岛西站规划为换乘站，在新一轮的长沙轨道线网修编规划中，官方已多次确认地铁12号线沿月亮岛路敷设，未来润和湘江天地将是双地铁物业。
官方回复：根据《长沙市轨道交通规划修编》（市规委会上会版），原地铁10号线已更名为12号线，沿望城大道-月亮岛路-兴联路-湘龙路-星沙大道-红旗路布设，全长42km。
在住宅持续热销的之时，润和湘江天地即将推出一个在长沙非常稀缺的产品-卡地亚公寓。
投资自住一定要首选地铁口，尤其双地铁口更加值得投资。
近观长沙，目前长沙的中心地段，例如五一广场是1/2号线的换乘站，溁湾镇商圈的是2/4号线的换乘站，洋湖商圈的洋湖之心是3号线和9号线的换乘站洋湖新城站。可以看出，中心地段必双地铁。
在一二线城市，地铁口物业与非地铁物业，房子差价普遍相差-元一平米不等。尤其随着城市长沙城市人口越来越多，交通越来越拥堵，大多数市民会对地铁的依懒性会更加强。
卡地亚为双地铁口上盖，是非常不错的投资标的。当然，它不仅仅只有双地铁口。
03商业繁华产业云集一般来说投资公寓的人，不管是用来自住还是出租，都相对注重公寓的周边配套，卡地亚周边有着丰富的消费场所。
润和湘江天地总占地亩，商业体量达20万方，是整个片区最大的综合体项目。
项目东北面一路之隔拥有8万方滨水婚庆商业，是一个集高端餐饮、时尚娱乐、精品购物和休闲旅游等多种元素于一体的休闲空间。
一路之隔的越秀项目包含一个5万方以上的商业综合体。
西侧米是已开业的华中单体面积最大达21万方奥特莱斯旗舰店砂之船商业综合体，吃喝玩乐购一应俱全。
婚庆商业示意图
同时，这里还是月亮岛文旅新城天际线的制高点，卡地亚公寓西侧紧邻米、米的超高地标，对面越秀项目也有米的超高，将引进至少一家“三类五百强”企业省级以上总部”。
地标不仅是城市的标志，更是城市的形象代表。高端写字楼云集，为片区带来大量工作岗位，聚集大量高端白领人群，刺激片区的租金上涨。
月亮岛西站超高云集
卡地亚东面一路之隔是半导体科创中心，据拍地条件，该地块将建设新一代半导体产业链项目核心企业总部、研发中心、检测中心和示范应用展示中心。目前该项目处于基地规划设计阶段，现场已有桩基到位施工。
未来5至10年，该中心将力争推动长沙建成世界级新一代半导体材料技术及产业发展中心，逐步成为新一代半导体材料产业集群核心地带。
可以想见，未来这里将会有大量高科技企业入驻，企业员工的住宿需求及半导体上下游企业的办公需求很强。
半导体科创中心效果图
半导体研发中心和润和湘江天地距离示意图
04丰富的景观资源月亮岛文旅新城是先导集团重点开发的片区，总体定位为集文化旅游、科创研发、企业总部办公、商业休闲、人文居住为一体的都市生态新城。
这里拥有"一江一岛多公园"的稀缺城市景观群，是长沙不可多得的宜居板块。
作为长沙目前重点打造的江中洲岛，万众期待的月亮岛9月底迎来试开放，仅七天小长假就吸引了十几万游客前来游玩。
明年月亮岛整体建成开放后将会成为外地游客来长沙游玩的必游之地，势必会给整个版块带来不可估量的人流和商业流。
月亮岛实
05城市稀缺产品经常听到有买了公寓的朋友说：“一条走廊通到头，一层都不知道有多少户，我今天早晨等电梯又等了快半个小时”，“私密性和居住的舒适度太差了，感觉不到一点家的味道”。这就是大多数的传统公寓给住户带来的“后遗症”。
然而，这些情况在卡地亚公寓这里都不是问题！
卡地亚公寓是洋房式Loft公寓，1号栋10层，2号栋13层。洋房式的复式公寓，密度低，舒适度高。
相对于普通的高层公寓，卡地亚公寓整栋楼户数少，居住可以更纯粹，电梯的体验感会比高层建筑的公寓体验感更好，等候电梯更方便！
更绝的是，部分楼层还带大露台设计，既可享受温暖阳光，也可以欣赏月亮岛片区美妙的风景。
阳台示意图
网络，仅供参考与润和湘江天地的复式住宅一样，卡地亚的复式公寓同样有着超高的得房率，复式结构，实际使用面积大且造型百变。
卡地亚公寓的居住舒适性远强于普通公寓，在片区乃至整个长沙都是非常稀缺。
卡地亚1号栋平面图
项目区位图
项目动态：润和湘江天地在售1#建面40-70平LOFT毛坯公寓，均价元/平
如果想了解更多本文外其它投资资讯、投资指南、投资知识、投资项目等综合商业讯息，请扫以下图中
